Möbliertes Wohnen mit Stil in Overath Nähe Barbarakreuz mit guter Anbindung zu A4

Miete inkl. Nebenkosten: 1.765 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), plus Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Objekt-ID: 17078
  Gepflegtes Zweifamilienhaus

• • Wohnfläche: 135 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.09.2026
  • Etagen: 2
  • Etage: 1
  • Mind. Mietzeit (Monate): 3 Monate
  • Max. Personen: 5
  • Stell-/Parkplätze: 1
  • Terrassen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1959
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Großer Garten, Terrasse, Balkon, Wohnzimmer mit Kamin, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m, 2. Schlafzimmer mit Einzelbett 0,90 m, 3. Schlafzimmer mit Schlafsofa 2,00 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, inkl. PKW-Stellplatz, für Familien mit Kinder geeignet, Nichtraucher erwünscht, Haustiere nicht erlaubt, max. 5 Personen, Mindestmietdauer 3 Monate,
  Miete inkl. Nebenkosten: 1765 pro Monat (inkl. 7% MwSt.), plus Strom, inkl. Heizung, plus 150,00 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne und hochwertige Möblierung, Parkett, PVC und Fliesenboden, voll ausgestattete separate Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, Gäste-Toilette, Kabel-TV, WLAN-Internetverbindung, Waschmaschine und Trockner

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.01.2036
  • Energieverbrauchskennwert: 130,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Overath: beliebter Wohnort im Rheinisch-Bergischen Kreis, mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Köln und Bonn. Landschaftlich idyllisch gelegen bietet Overath Erholung in unberührter Natur, sowie die Möglichkeit für Spaziergänge, Wanderungen, Fahrradtouren etc. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafes und Gewerbebetriebe befinden sich im Ortszentrum. Schnelle Verkehrsanbindung: Bahnlinie RB25 „Bahnhof Overath“, Buslinie 420 und 425 „Steinenbrück“, Autobahnanbindung A4

• • Warmmiete: 1.765 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.765 €