Der Wirtschaftsstandort Nordrhein-Westfalen, insbesondere die Achse Köln-Bonn-Essen, ist ein Magnet für Projektteams, IT-Consultants und Interim-Manager. Doch die Unterbringung von Fachkräften wird für viele Unternehmen zunehmend zur logistischen und finanziellen Herausforderung. Während Hotels auf Dauer zu teuer und unpersönlich sind, ist der klassische Mietmarkt zu starr.
Hier hat sich Corporate Housing – Wohnen auf Zeit für Firmenkunden – als effiziente Lösung etabliert. Es verbindet die Flexibilität eines Hotels mit der Wirtschaftlichkeit und dem Komfort einer eigenen Wohnung.
Warum sich Business-Apartments ab dem ersten Monat rechnen
Für viele Travel Manager und HR-Verantwortliche ist der direkte Preisvergleich der schlagkräftigste Grund für Corporate Housing. Betrachten wir die Zahlen für Top-Standorte wie Köln oder Bonn:
Ein durchschnittliches Mittelklassehotel in zentraler Lage schlägt inkl. Frühstück oft mit 120 € bis 180 € pro Nacht zu Buche. Bei einem Aufenthalt von 30 Tagen summiert sich das auf 3.600 € bis 5.400 €. Hinzu kommen hohe Spesen für Restaurantbesuche, da keine Selbstversorgung möglich ist.
Im Vergleich dazu liegt ein hochwertig möbliertes Business-Apartment bei Zeitwohnen Rhein Ruhr für eine Person je nach Größe und Lage zwischen 1.300 € und 2.200 € pro Monat.
Die Vorteile auf einen Blick:
- Einsparung: Unternehmen senken ihre Beherbergungskosten oft um 40 % bis 60 % im Vergleich zum Hotel.
- Nebenkosten inklusive: Strom, Wasser und Highspeed-WLAN sind in der Regel bereits im Mietpreis enthalten, was die interne Abrechnung vereinfacht.
- Verpflegung: Dank voll ausgestatteter Küchen entfallen die teuren täglichen Restaurantbesuche, was zusätzlich die Reisekostenabrechnung entlastet.
Steuerliche Aspekte: Lohnt sich die Anmietung über eine Agentur?
Aus betriebswirtschaftlicher Sicht bietet die Zusammenarbeit mit einer spezialisierten Agentur wie Zeitwohnen Rhein Ruhr verschiedene Vorteile.
1. Absetzbarkeit als Betriebsausgabe: Die Mietkosten für Corporate Housing können von Unternehmen in der Regel als Betriebsausgaben steuerlich geltend gemacht werden, sofern der Aufenthalt beruflich veranlasst ist (z. B. Projekteinsatz oder Fortbildung).
2. Vorsteuerabzug: Anders als bei privaten Untermietverhältnissen erhalten Firmenkunden von gewerblichen Vermieter-Strukturen oder über entsprechende Service-Modelle Rechnungen mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Dies ermöglicht den Vorsteuerabzug und senkt die effektive Belastung weiter. Details können Sie dem jeweiligen Inserat entnehmen oder sich individuell von unserem Team beraten lassen.
3. Kein geldwerter Vorteil: Wenn die Wohnung für eine vorübergehende Tätigkeit an einem anderen Ort als der ersten Tätigkeitsstätte genutzt wird (doppelte Haushaltsführung), entsteht für den Mitarbeiter meist kein steuerpflichtiger geldwerter Vorteil.
Flexibilität, die mit Ihrem Business wächst
Ein kritischer Punkt bei klassischen Mietverträgen in NRW sind die langen Kündigungsfristen und Mindestmietdauern. Im Projektgeschäft ist das ein No-Go.
Unsere Corporate-Mietverträge sind auf die Bedürfnisse der Wirtschaft zugeschnitten. Die Anmietung ist teilweise schon ab einem Monat möglich und die Verlängerungsoptionen sind flexibel gestaltbar. Sollte sich ein Projekt verlängern oder ein Consultant früher fertig werden, haben wir flexible Lösungen für Berufstätige, wenn die starren gesetzlichen Kündigungsfristen nicht passen.
Zudem ist der Prozess bei Zeitwohnen Rhein Ruhr vollständig digitalisiert. Von der Auswahl über die virtuelle Besichtigung bis hin zum digitalen Mietvertrag: Wir wissen, dass HR-Abteilungen keine Zeit für langwierige Postwege haben.
Corporate Housing als Wettbewerbsvorteil
In Zeiten des Fachkräftemangels ist das Wohlergehen der Mitarbeiter ein strategischer Faktor. Ein Hotelzimmer bietet nach Feierabend wenig Lebensqualität. Ein Apartment in einem echten Veedel in Köln oder im romantischen Bonn gibt dem Mitarbeiter während seines Aufenthalts ein Zuhause-Gefühl.
Man kann sich selbst versorgen, Freunde einladen oder einfach in den eigenen vier Wänden abschalten. Diese Work-Life-Resonanz sorgt dafür, dass Ihre Experten motiviert bleiben und sich schneller in der neuen Region einleben, ein klarer Vorteil für den Projekterfolg.
Unternehmen, die auf Corporate Housing setzen, sparen signifikante Budgets ein und positionieren sich als attraktiver und moderner Arbeitgeber. Mit Zeitwohnen Rhein Ruhr haben Sie einen Partner an der Seite, der den lokalen Markt in Köln, Bonn und Essen wie kein zweiter kennt und Sie beim administrativen Aufwand unterstützt.
Suchen Sie kurzfristig Unterkünfte für neue Mitarbeiter oder ein ganzes Projektteam? Kontaktieren Sie uns per Formular für ein individuelles Angebot!
